maison à vendre 4 pièces - 76,60 m2 LE GOLFE JUAN - 06

Ref : 24131
349 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 76.6 m2 - LE GOLFE JUAN - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Liberté
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Exclusivité
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Description

Golfe-Juan, proche des plages et commerces, maison située au calme sur 2 niveaux implantée sur une parcelle de 200m2 avec 60m2 de terrasse exposition sud, entrée de la propriété partagée avec 3 autres maisons, copropriété sans syndic.
Au RDC: un salon, une cuisine indépendante, un bureau ou coin nuit, un WC indépendant.
Au 1er niveau: par un premier escalier vous accédez à une chambre avec sa salle d'eau/WC et par un deuxième escalier une chambre et sa salle d'eau.
Un cellier et une place de parking complètent son confort.

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Vue globale

  • Surface totale : 76,6 m2
  • Surface habitable : 76,6 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (31,3 m 2)
    • Cuisine (6,3 m 2)
    • Bureau (7,4 m 2)
    • WC1 (1,3 m 2)
    • Chambre 1 (11,4 m 2)
    • Placard (1,2 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m 2)
    • Chambre 2 (9,3 m 2)
    • Salle d'eau (2 m 2)
    • Dégagement (1,9 m 2)
    • Atelier Sellerie (6 m 2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Béton peint
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Terrain plat !
  • Isolation thermique
  • Double vitrage
  • Cuisine équipée
  • Parking
  • Cellier
  • Chauffage électrique
  • Climatisation réversible
  • Jardin
  • Placards
  • Grande terrasse
  • Portail automatique
  • Poss aller à pied à la mer
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : FACADE 2017 Année rénovation: 2015

À proximité

  • Plages : 500m
  • Commerces : 200m
  • gare : 300m
  • aeroport : 25KM
  • Autoroute : 4KM
  • Ecole : 500mètres
  • Lycée : 2KM
  • Bus : 50mètres

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 169
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 5
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Magali buonaccorsi , agent commercial (RSAC 838852278)

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