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commerce à vendre 136,41 m2 VALLAURIS - 06

Ref : 24242

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
commerce à vendre - 136.41 m2 - VALLAURIS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Liberté
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Description

RARE ! Maison 4 pièces d'environ 100m2 + local commercial de 40m2.
Le local commercial fait l'angle sur une artère principale de Vallauris et profite d'un linéaire de vitrine intéressant.
La partie habitation juste au dessus est composée d'une pièce de vie, cuisine américaine, 3 chambres avec chacune leur salle d'eau, possibilité de transformer l'une d'elles en studio avec un accès indépendant.
Il est très simple de faire communiquer le local avec la maison, possibilité également de revenus locatifs, grâce à la location de l'habitation, du local commercial, à la création du studio indépendant ou encore à la colocation !
Possibilité d'un garage double à proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 136,4 m2

Équipements

Général

  • façade : 10 m

À savoir

  • Taxe foncière : 1301 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Manon etienne EI, agent commercial (RSAC 832972426)

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