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maison à vendre 7 pièces - 360 m2 LE GOLFE JUAN - 06

Ref : 24749

4 500 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 360.0 m2 - LE GOLFE JUAN - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Liberté
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Description

GOLFE-JUAN BIEN D'EXCEPTION!
Grande demeure Bourgeoise de caractère construite dans les années 1840 par le baron DE RHADEN.
Superficie d'environ 360m2 répartis sur 2 niveaux, comprenant au rez de jardin 2 belles pièces à vivre avec une hauteur sous plafond de plus de 3m40, Superbe jardin d'hiver avec serre, cascade et verrière d'origine très bien entretenus, cuisine de charme en bois avec four à pain, buanderie, lingerie et cellier
A l'étage, hauteur sous plafond peint de 5m40, 4 chambres, 2 salles de bains.
Chambre de bonne et combles aménageables.

Cette propriété de 1400m2 complantée de palmiers de variétés diverses, d'un cèdre du Liban tricentenaire et de sublimes Jacarandas donne à ce parc verdoyant des allures d'Oasis. Celui-ci dispose également d'une piscine au sel, exposée plein Sud ainsi qu'un pool house, et deux abris voitures pouvant contenir jusqu' à 4 véhicules et de nombreux stationnements extérieurs.
Volière, Atelier, réserve...

Une dépendance type maison de gardien de 60m2 se trouve à l'arrière de la bastide.

Demeure d'exception à découvrir!
GOLFE-JUAN Large Bourgeois residence built in the 1840s by Baron DE RHADEN with an area of approximately 360m2 spread over 2 levels including 2 beautiful living rooms with a ceiling height of over 3m40, charming wooden kitchen, laundry room, 4 bedrooms, 2 bathrooms.
Maid's room and convertible attic.

This property of 1400m2 planted with palm trees on a green park, has a south-facing salt swimming pool as well as a pool house, and a carport;

A caretaker's house type outbuilding of 60m2 is located at the back of the bastide.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 360 m2
  • Surface habitable : 360 m2
  • Surface terrain : 1 400 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • Chauffage : Climatisation réversible chauff central gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : TOITURE CHARPENTE CHEMINEE Année rénovation: 2005
  • Taxe foncière : 2500 €

Les performances énergétiques

DPE indisponible

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 56
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 23/02/2018

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