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appartement à vendre 4 pièces - 71 m2 JUAN LES PINS - 06

Ref : 24831

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 71.0 m2 - JUAN LES PINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Liberté
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Description

RARE - 2 APPARTEMENTS MITOYENS A FUSIONNER

EN PLEIN COEUR DE JUAN LES PINS, dans un immeuble de style ART DECO venez découvrir en dernier étage deux beaux T2 de 35 et 36 m².
Possibilité de les réunir pour créer un seul appartement de 71 m2 avec aperçu mer
Vous pourrez de devenir l'unique propriétaire de ce dernier étage.
Vous profiterez de beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond (plus de 3m), une vue dégagée et sans vis-à-vis et un grand extérieur.
A seulement 2 pas de la pinède et des plages.
Les 2 biens sont conçus de la même manière. Ils comprennent une entrée donnant sur un vaste séjour/cuisine, une chambre, et une salle de douche.
Venez réaliser le projet de vos rêves et être pleinement Juanais.

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Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée et mer

Général

  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

  • Charges / mois : 69 €
  • Taxe foncière : 1016 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

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  • plage

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22035kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 12/12/2022

Bien proposé par Quentin millant EI, agent commercial (RSAC 904738721)

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