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Maison à vendre - 7 pièces - 455,0 m2 - LE GOLFE JUAN - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 7 pièces - 455,0 m2 - LE GOLFE JUAN - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Réf: 22954

4 900 000 €

Description Réf: 22954
English

Villa néo-provençale, vue mer panoramique, hauteur Baie de Cannes
455 m² habitable sur 3 niveaux.
En rez-de-jardin 170m² composé d' un vaste salon, une salle à manger, une cave à vins, une suite parentale avec dressing et salle de bain, et une chambre avec salles de douche.
Un rez-de-chaussée de 100m² avec halle d'entrée, vue mer panoramique et 2 chambres avec salle de bain attenantes.
Au sous-sol, un appartement d'invité de type T3 avec buanderie.

Très lumineuse et en parfait état, la villa conserve toute son authenticité avec ses jolies poutres apparentes, cheminée, carrelages et parquets

Sise sur un terrain de 2000 m² avec piscine à débordement et Jacuzzi, la propriété jouit également d'un appartement de gardien de type 2 pièces, et d'un garage pour 2 voitures.

The property is located on the hillside above Golf Juan/Cannes on the edge of Super Cannes facing South with a stunning 180° view ranging from Monaco to Cannes with Cap D'Antibe and the Mediterranean sea in front.
The villa was built 1982 with certain materials (tiles in entrance and living room etc.) said to be dated from 1700 century, and was totally stripped down and thoroughly refurbished 2007/2008, and all equipment such as piping; electricity arrangements; are brand new. Lift (through 3 floors) fully renovated with new hydraulic machinery and electronic governing system 2009.
The technical standard is very high with about 500 sqm building over 2 main floors and one lower floor. Ground is in range of 2000 sq. m.
Due to location on the hillside, the garden is built up on two main levels, with a lower garden with fruit threes.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Mas Provençal
  • Style de Maison : Néo provençal
  • Surface totale : 377 m2
  • Surface habitable : 455 m2
    • Séjour (80 m 2)
    • suite parentale (35 m 2)
    • Chambre (22 m 2)
    • Chambre (28 m 2)
    • Chambre (14 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Cuisine (30 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • cave à vin (10 m 2)
    • appartement gardien (35 m 2)
    • Buanderie (20 m 2)
    • Sous-sol (65 m 2)
    • Terrasse (70 m 2)
    • Terrasse (20 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1982
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 65 m2
  • Chauffage : Electricité
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Mer panoramique
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
Les performances énergétiques
  • 133
  • 6
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 133 [rang C]

Valeur GES : 6 [rang B]

Bien proposé par Yen pham, agent commercial (RSAC 838239994)

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
240
Certifié par Qualitelis

10/10

Accueil très agréable, biens présentés en adéquation avec notre recherche suivi très pro du dossier et réponses à nos quelques questions En un entièr…   Lire la suite

Hervé P.
Client Acheteur après compromis de vente
Hervé P. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Accueil très agréable, biens présentés en adéquation avec notre recherche suivi très pro du dossier et réponses à nos quelques questions En un entière satisfaction de notre conseiller (auquel on fait confiance pour l'acquisition de futurs biens)

10/10

Mme Lopez a été très professionnelle et réactive.  

Aubry D.
Client Acheteur après acte de vente
Aubry D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Mme Lopez a été très professionnelle et réactive.

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Notre conseiller a toujours été réactif dès que nous avions des questions et toujours là pour arranger les choses. Nous ne pouvons que recommander ce…   Lire la suite

. L.
Client Acheteur après acte de vente
. L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Notre conseiller a toujours été réactif dès que nous avions des questions et toujours là pour arranger les choses. Nous ne pouvons que recommander cette agence