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maison à vendre 2 pièces - 39,02 m2 LE GOLFE JUAN - 06

Ref : 24977

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 39.02 m2 - LE GOLFE JUAN - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Liberté
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Description

VALLAURIS - SECTEUR NOTRE DAME :
AU CALME ABSOLU, dans un environnement verdoyant, sécurisé, avec piscine et proche des commodités, agréable maisonnette mitoyenne, d'environ 40m2, belle hauteur sous plafond, bien agencée, et bien entretenue.
Celle-ci est composée au premier niveau d'une pièce à vivre ouvrant sur une agréable véranda donnant plus de volume à la pièce, un espace cuisine aménagé et fonctionnel, une jolie terrasse avec VUE DEGAGEE MER ET PARC.
5 marches plus haut, l'accès au 1/2 niveau disposant d'un dégagement, d'une chambre avec dressing, et d'une salle de douche avec wc.
Pour plus de confort, un parking privatif extérieur complète ce bien.
ATTENTION AU COUP DE COEUR!

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Vue globale

  • Surface totale : 39,0 m2
  • Surface habitable : 39,0 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Dégagée et mer

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Climatisation réversible clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton enduit peint
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Piscine
  • Parking
  • Climatisation réversible

À savoir

  • Travaux récents : VERANDA IL A 2/3 ANS CUISINE ELECTRICITE SOL CARRELAGE AGRANDISSEMENT DRESSING CHAMBRE
  • Charges / mois : 125 €
  • Taxe foncière : 525 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1454kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 30/10/2023

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