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appartement à vendre 3 pièces - 82 m2 LE GOLFE JUAN - 06

Ref : 24715

980 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 82.0 m2 - LE GOLFE JUAN - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Liberté
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Description

RARE à la vente : GOLFE-JUAN Front de mer dans une petite copropriété de standing, superbe appartement en rez-de-jardin vous offrant une pleine vue sur la mer et le cap d'Antibes.
Il est composé de deux grandes chambres dont une suite parentale, une cuisine aménagée et une salle d'eau supplémentaire. Le séjour vous permettra de bénéficier d'une superbe vue sur la mer.
Vous profiterez également du jardin de 30m2.
Prélassez vous au bord de la piscine devant la plus belle vue de la Côte d'Azur !
Un garage au sous-sol de la résidence + un parking aérien et une cave complètent le confort de votre futur appartement.

A quelques pas des plages et des commerces ! A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 81,4 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Entrée (8,1 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Séjour (34,0 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Placard (2,2 m2)
    • loggia (13,8 m2)
    • Terrasse (15 m2)
    • Jardin (32 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

box ferme

Terrasse

verdure et mer

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 210 €
  • Taxe foncière : 1422 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 2520,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28661kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 25/04/2022

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