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appartement à vendre 4 pièces - 104,54 m2 LE GOLFE JUAN - 06

Ref : 24900

759 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 104.54 m2 - LE GOLFE JUAN - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Liberté
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Description

COUP DE COEUR HAUTEURS DE GOLFE-JUAN,
Au calme absolu, situé dans une résidence sécurisée de standing, avec piscine et funiculaire.
Appartement, 4 pièces en triplex, lumineux .
Composé au rez de chaussée d'une entrée, wc, vaste pièce à vivre avec cuisine semi-ouverte provençale, belle hauteur sous plafond, terrasse de 37 m2 VUE PANORAMIQUE MER ET COTE.
A l'étage mezzanine, un espace bureau, détente
Au niveau inférieur, 2 chambres, donnant toutes deux sur une autre terrasse de 15 m2 vue PANORAMIQUE, rangements, 2 salles de douche, wc, 3ème chambre aveugle avec accès grande buanderie,

Un garage en sous sol est rattaché à ce bien rare et de qualité.

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Vue globale

  • Surface totale : 113,6 m2
  • Surface habitable : 104,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (22,1 m2)
    • Cuisine (4,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Mezzanine (13,4 m2)
    • Dégagement (9,8 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Chambre 3 annexe (11,8 m2)
    • Buanderie (5,5 m2)
    • débarras (1,6 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle

Équipements

Les plus

Piscine

P

box ferme

Terrasse

Mer panoramique

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Vue mer
  • Buanderie
  • Garage
  • Piscine

À savoir

  • Charges / mois : 535 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole
  • gare
  • Plages

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 6420,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1524kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 18/04/2023

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