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appartement à vendre 4 pièces - 157,52 m2 JUAN LES PINS - 06

Ref : 24928

720 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 157.52 m2 - JUAN LES PINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Liberté
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Description

COEUR DE JUAN LES PINS -
A 200 mètres des plages et à proximité des commerces, ce bel appartement de type loft de 157.52m2, lumineux exposé plein SUD et traversant situé au 2eme étage d'un immeuble de 1933 bien entretenu, de bon standing et au calme.
Composé de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond, il est actuellement disposé en 3 pièces avec entrée, vaste pièce de vie, cuisine semi-ouverte, 2 grandes chambres dont 1 avec un extérieur 1 salle de bain, douche et wc, divers espaces de rangements, salle de douche, dressing et wc indépendants.
Ce bien vous offre également la possibilité d'un réagencement selon vos besoins. (création de chambres supplémentaires)
En complément, une cave est attribuée à cet appartement.
Possibilité d'avoir une place de stationnement située dans un immeuble à proximité en plus
HEART OF JUAN LES PINS -
300 meters from the beaches and close to shops, this beautiful loft-type apartment of 155m2, bright and crossing located on the 2nd floor of a well-maintained 1933 building, of good standing and quiet.
Composed of beautiful volumes and high ceilings, it is currently arranged in 3 rooms with entrance, large living room, semi-open kitchen, 2 large bedrooms, 1 of which has an exterior, 1 bathroom, shower and toilet, various storage spaces, shower room, dressing room and separate toilet.
This property also offers you the possibility of rearrangement according to your needs. (creation of additional rooms)
In addition, a cellar is allocated to this apartment.
An additional garage is possible

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 157,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,8 m2)
    • Chambre (21,3 m2)
    • Chambre 2 (20,6 m2)
    • Cuisine (21,1 m2)
    • SdB+WC (7,5 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dressing (5,0 m2)
    • Salon (30,7 m2)
    • Séjour (15,5 m2)
    • Dégagement (20,5 m2)
    • Terrasse (4,5 m2)
    • Cave (2,9 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible electricité
  • Ascenseur
  • Ascenseur
  • Climatisation réversible
  • Poss aller à pied à la mer

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1202 €

À proximité

  • Commerces
  • Bus
  • Ecole
  • gare
  • Plages

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14523kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 26/04/2024

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