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appartement à vendre 2 pièces - 37,33 m2 LE GOLFE JUAN - 06

Ref : 24973

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.33 m2 - LE GOLFE JUAN - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Liberté
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Exclusivité
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Description

GOLFE-JUAN SECTEUR NOTRE DAME
Situé au 1er étage d'une résidence récente de standing de 2019 avec piscine, aux normes RT 2012 et panneaux solaires, cet agréable et lumineux 2 pièces de 37m2 très bien entretenu, composé d'une entrée avec rangement desservant une vaste salle de douche, une chambre spacieuse avec placard intégré, une pièce de vie avec cuisine américaine toute équipée, le tout ouvrant sur la belle terrasse de 12m2!
Vue dégagée colline piscine et résidence.
Le bien est équipé d'une pompe individuelle pour le chauffage et la climatisation;
*Possibilité de parking en supplément

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 37,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

résidence et verdure

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel reversible air puls electricité
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 740 €
  • Charges de copropriété : 76 €

À proximité

  • aeroport
  • Bus
  • gare
  • Ecole
  • Plages

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1233kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 23/10/2023

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